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Carcans

Vente Maison 5 pièces Carcans 110 m²

455 000 €

Référence : 83357DHI1377

110 m²
5 p.
4 ch.
897 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SE
  • Pompe à chaleur
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison Plain pied T5 + Garage & Piscine

VISITE Maison de plain-pied avec piscine et pergola bioclimatique – Emplacement recherché

Située au cœur du bourg, au calme, cette maison MCA de 2015 offre un cadre de vie lumineux et confortable.

À l’intérieur
• Grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée, salon et salle à manger
• Accès direct à une terrasse couverte avec pergola bioclimatique
• 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau
• Un bureau, une salle de bains avec double vasque et WC, un WC séparé

À l’extérieur
• Terrain clos et paysager
• Piscine chauffée (coque 8x4 m, volet roulant électrique)
• Garage attenant, parking gravillonné pour plusieurs véhicules
• Deux abris pour rangement et atelier

Les plus
• Excellente luminosité, triple exposition
• Chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques
• Arrosage automatique et récupérateur d’eau de pluie
• DPE : A

Maison clé en main, à visiter sans tarder

Prix : 455 000 € honoraires d'agences inclus (435 000 € net vendeur, honoraires : 20 000 € à la charge de l’acquéreur)


Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

61 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 510 €

Coût maxi : 740 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 455 000  €
Prix du bien 435 000  €
Honoraires charge acquéreur 20 000  €*
*Soit 4,60 % du prix du bien

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