



Vente Maison 5 pièces Carcans 110 m²
455 000 €
Référence : 83357DHI1377
Caractéristiques
- Parking
- Piscine
- Terrasse
- Eau
- Electricité
- Orientation : SE
- Pompe à chaleur
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Cuisine américaine équipée
Descriptif
Maison Plain pied T5 + Garage & Piscine
VISITE Maison de plain-pied avec piscine et pergola bioclimatique – Emplacement recherché
Située au cœur du bourg, au calme, cette maison MCA de 2015 offre un cadre de vie lumineux et confortable.
À l’intérieur
• Grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée, salon et salle à manger
• Accès direct à une terrasse couverte avec pergola bioclimatique
• 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau
• Un bureau, une salle de bains avec double vasque et WC, un WC séparé
À l’extérieur
• Terrain clos et paysager
• Piscine chauffée (coque 8x4 m, volet roulant électrique)
• Garage attenant, parking gravillonné pour plusieurs véhicules
• Deux abris pour rangement et atelier
Les plus
• Excellente luminosité, triple exposition
• Chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques
• Arrosage automatique et récupérateur d’eau de pluie
• DPE : A
Maison clé en main, à visiter sans tarder
Prix : 455 000 € honoraires d'agences inclus (435 000 € net vendeur, honoraires : 20 000 € à la charge de l’acquéreur)
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 510 €
Coût maxi : 740 €
Basé sur l'année de référence 2024
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix

Ronald Fournier
Le Porge (33)
SIRET : 802236596
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