



Vente Maison 4 pièces Lège-Cap-Ferret 120 m²
447 000 €
Référence : 79798DHI1377
Caractéristiques
- Parking
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Electrique
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Cuisine américaine
Descriptif
Maison plain pied 3 chambres + Garage moto
À vendre : Maison 120 m² à Lège Bourg – Lumineuse, spacieuse et bien située
Découvrez cette maison de plain-pied de 120 m², idéalement située en périphérie de Lège Bourg, avec accès direct aux pistes cyclables et transports scolaires (bus pour école et collège).
Une maison fonctionnelle et confortable
• Grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte
• Salon cosy avec poêle à bois, offrant chaleur et convivialité - DPE / D
• Trois chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC indépendant
• Travaux de rafraîchissements à prévoir
Un extérieur aménagé et pratique
• Terrasse en bois, parfaite pour profiter des beaux jours
• Terrain clos de 840 m² avec stationnement pour voiture, bateau et camping-car
• Garage motos/vélos de 15 m², pouvant servir d’atelier
Prix : 447 000 € FAI (Honoraires 17 000 € TTC – Prix net vendeur 430 000 €).
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 020 €
Coût maxi : 1 420 €
Basé sur l'année de référence 2022
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix

Ronald Fournier
Le Porge (33)
SIRET : 802236596
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