



Vente Maison 6 pièces Yvrac 250 m²
900 000 €
Référence : 87163DHI2267
Caractéristiques
- Piscine
- Balcon
- Cave
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Electrique radiateur
- Cuisine séparée
Descriptif
Propriété d’exception aux portes de Bordeaux
Découvrez cette demeure unique ou le charme de l'artisanat vénitien s'invite dans chaque détail . Située au cœur d'un parc arboré de 8000 m2 , cette maison de 250 m2 séduit par ses boiseries sculptées et ses vitraux venus tout droit de Venise , réalisés par des artisans d'exception.
Un cadre somptueux et de grands volumes , une pièce de vie baignée de lumière .
Une véranda généreuse pour profiter du jardin en toute saison .
Une cuisine en chêne sur mesure alliant charme et fonctionnalité .
Un espace nuit au rez-de-chaussée avec une suite parentale, dressing , une chambre d'enfant , une salle de bain raffinée .
A l'étage une mezzanine vous accueille pour vos moments de détente ou de lecture avec son balcon .
Deux chambres aux proportions idéales .
Une salle de bain .
La maison dispose d'un sous sol aménageable avec local technique , espace de stockage et divers possibilités .
Un extérieur enchanteur et des prestations haut de gamme .
Vous pourrez profiter du beau temps sur la grande terrasse de 300 m2 .
Vous relaxer dans le spa ou nager a contre courant dans le spa de nage .
Une dépendance pour divers projets .
Une localisation idéale :
À 5 min à pied du centre d’Yvrac, 12 km de Bordeaux, proche des commerces, écoles, tram, gare et aéroport.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier .
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 2 680 €
Coût maxi : 3 680 €
Basé sur l'année de référence 2023
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces


Cécile Goudedranche
Artigues-près-Bordeaux (33)
SIRET : 87796572300019
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