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Vouillé

Vente Maison 8 pièces Vouillé 427 m²

599 975 €

Référence : 103112DHI1833

427 m²
8 p.
5 ch.
2245 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SO
  • Electrique
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 3 WC
  • Box
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

VOUILLE MAISON 420 M²,5 CH, PISCINE, DEPENDANCES, DOUBLE GARAGE

Venez poser vos valises dans cette magnifique maison à Vouillé, qui offre un riche mélange de confort, d'espace et de luminosité.
Étendue sur une surface de 427 m², cette demeure se compose de 8 pièces et s'articule harmonieusement pour créer un environnement de vie familial idéal.

Cinq chambres spacieuses sont disponibles pour accueillir toute la famille, dont une suite parentale avec salle de bain attenante et dressing personnel. Un bureau séparé est présent pour que vous puissiez travailler confortablement à domicile.

La pièce de vie principale est spacieuse, lumineuse avec une magnifique hauteur sous plafond et s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, où l'art de la cuisine se fait plaisir. Une grande buanderie est également attenante à la cuisine pour plus de praticité.

À l'extérieur, découvrez un jardin paysagé parfaitement entretenu qui s'étend sur plus de 2200 m². Cet espace extérieur offre une oasis de tranquillité avec une piscine privée de 12 x 7 m rafraîchissante et une terrasse propice à la détente. Pour les amateurs de cuisine en plein air, un espace cuisine d'été est aménagé. De plus, le terrain de pétanque est idéal pour de bons moments en famille ou entre amis.

La propriété dispose également d'un double garage, d'un atelier aménageable en logement ou activité libérale et d'un appentis pour le stockage du bois par exemple.

N'attendez plus, cette maison à 599 975€ offre une occasion unique d'acquérir une résidence de prestige à Vouillé, combinant confort, espace et nature.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

143 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 560 €

Coût maxi : 3 500 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 599 975  €
Prix du bien 582 500  €
Honoraires charge acquéreur 17 475  €*
*Soit 3,00 % du prix du bien

Pièces

Entrée
6
Toilettes
2
Séjour
36
Salon
37
Cuisine Américaine
23
Arrière cuisine buanderie
20
Dégagement
8
Toilettes partie nuit
1
Chambre avec placard
14
Chambre avec placard
14
Salle d'eau
4
Chambre avec placard
14
Salle d'eau
3
Chambre
25
Suite parentale
24
Salle de bains + douche  parent
7
Dressing parents
6
Bureau
15
Garage
53
Hangar préau
31
Atelier aménageable
53
Cuisine d'été
46
photo : Mathilde Douchin je travaille en inter-agence

Mathilde Douchin

Chauray (79)

SIRET : 84941420600011
Agent Commercial inscrit au RSAC deNiort
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ou

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