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Vidauban

Vente Maison 6 pièces Vidauban 144 m²

625 000 €

Référence : 88968DHI364

144 m²
6 p.
4 ch.
2700 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Climatisation réversible
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 3 WC
  • Box
  • Cuisine équipée

Descriptif

Vidauban Très belle maison de plain-pied

EN EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette charmante villa située dans un quartier résidentiel paisible. Érigée de PLAIN-PIED sur un terrain plat et clôturé de 2700 m², cette propriété s'étend sur une superficie de 144 m² habitables. L'entrée mène à un double séjour lumineux exposé au Sud ouvrant sur une terrasse, agrémenté d'une cheminée pour les soirées hivernales. Une belle cuisine fonctionnelle est attenante à un grand cellier. L'espace nuit offre une chambre avec placard, salle de bain, toilettes, bureau en enfilade et une chambre avec salle d’eau en suite. Une chambre indépendante avec salle d’eau et toilettes est parfaite pour recevoir les amis.
À l'extérieur, vous serez séduits par une magnifique piscine chauffée et son jacuzzi, tous deux sécurisés par un abri. De vastes plages vous invitent à vous prélasser au soleil et le jardin plat fera le bonheur des enfants. Au besoin, un double garage avec mezzanine de rangement, une cave à vin secrète et un chalet de jardin apportent des solutions de stockage supplémentaires.
Une maison où l’on se sent tout de suite TRES BIEN !
PRESTATIONS : Double vitrage – Moustiquaires – Fosse septique aux normes – Chauffage climatisation réversible et cheminée insert – Piscine – Jacuzzi – Pool house – Puits – Portail automatique – Arrosage automatique – Internet.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

217 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 720 €

Coût maxi : 2 410 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Video

Prix

Prix de vente 625 000  €

Pièces

MAISON
144
Entrée
6
Séjour
54
Cuisine
17
Buanderie
9
Salle de bains
5
Toilettes avec lave mains
1
Chambre avec placard
11
Bureau en enfilade
9
Chambre
15
Salle d'eau
4
Chambre indépendante
10
SdE + Toilettes en suite
3
ANNEXES
94
Garage avec mezzanine de rangement
41
Auvent couvert Pool house
23
Abri de jardin
19
Local piscine
6
Cave à vin
5
photo : Carole Duprez

Carole Duprez

Lorgues (83)

SIRET : 41305899100048
Agent Commercial inscrit au RSAC deDraguignan
ou

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