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Velles

Vente Maison 4 pièces Velles 92 m²

151 900 €

Référence : 88657DHI2031

92 m²
4 p.
3 ch.
1042 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : N
  • Fuel radiateur
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Cuisine séparée équipée

Descriptif

Maison individuelle sur sous-sol

Je vous présente à la vente une jolie maison sur sous-sol de 92,46 m2 situé à Velles.

Elle se compose d’une entrée sur un couloir avec placard/penderie desservant un salon séjour lumineux avec balcon, et une cuisine séparée et équipée. Vous trouverez ensuite trois chambres de 10 m2 avec placard encastré, 9,50 m2 et 11,50 m2 toutes les trois avec un parquet en chêne au sol. Entre deux chambres vous trouverez un espace rangement/débarras pouvant être utilisé comme un dressing, une salle de bain complète avec double vasque et sèche-serviettes et un wc séparé.

Au sous sol, un coin cuisine, une pièce atelier/stockage, une pièce bureau, une cave, une chaufferie et un garage d’environs 25m2.

A l’extérieur, un jardin arborer avec deux petites dépendances et un puits équipé d’une pompe.

Caractéristiques:

Double vitrage partout sauf pour deux fenêtres au sous sol. Volets persiennes.
Chauffage fioul et bois avec son chauffe-eau et une cuve de 3000 litres.
Isolation dans les combles avec 20 cm de laine de verre sur une dalle béton.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

87 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

87 kg CO₂/m².an
F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 3 530 €

Coût maxi : 4 840 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 151 900  €
Prix du bien 142 000  €
Honoraires charge acquéreur 9 900  €*
*Soit 6,97 % du prix du bien
photo : Mathys Felder je travaille en inter-agence

Mathys Felder

Châteauroux (36)

SIRET : 92001038600018
ou

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