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Vannes

Vente Appartement 3 pièces Vannes 59 m²

250 000 €

Référence : 89272DHI1013

59 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Electrique radiateur
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

Appartement lumineux de 59.94 m2 Rez-de-chaussée surélevé avec accès de plain-pied possible

À deux pas des commodités et de la vie de quartier, découvrez cet appartement lumineux de 59,94 m², sur un rez-de-chaussée surélevé (mais avec accès de plain-pied, sans marches – très pratique au quotidien).
Installé dans une petite copropriété de 31 lots, dont seulement 10 à usage d’habitation, ce bien offre un cadre de vie simple, pratique et confortable
Vous trouverez depuis l'entrée, l'accès à une première chambre, les WC séparés, l'accès à la pièce de vie lumineuse d'environ 28 m2 avec son espace cuisine nouvellement équipée.
Une deuxième chambre et une salle d'eau complète la partie habitable.
A votre disposition également, une cave d'environ 8 m2 ainsi que 2 places de parking.
Ce bien sera idéal pour un usage en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement locatif (meublé ou non)
Possibilité de profession libérale.
Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi au 07 66 76 56 15, je serai ravie d’en parler avec vous !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

238 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 140 €

Coût maxi : 1 590 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 250 000  €
Prix du bien 240 000  €
Honoraires charge acquéreur 10 000  €*
*Soit 4,17 % du prix du bien

Pièces

Entrée
3
Toilettes
1
Chambre avec placard
12
Séjour
21
Cuisine Américaine
7
Chambre
12
Salle d'eau
3
Cave
8

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