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Troyes

Vente Appartement 4 pièces Troyes 78 m²

Référence : 84739DHI2341

78 m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Collectif radiateur
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine séparée

Descriptif

Appartement F4 de 78m2, 3 chs, et un garage fermé

Je vous propose cet appartement de 78m2 au 1er étage.
Quartier calme au pied de plusieurs commerces, commodités et d’un marché en fin de semaine.
Groupe scolaire à proximité.
Le Hall d’entrée de cette copropriété est sécurisé par un interphone et une ouverture électrique avec un accès privé d’un jardin.
Cet appartement est composé d’une spacieuse entrée avec un grand placard, qui dessers
- Une cuisine séparée sur balcon avec vue sur le jardin,
- Un séjour est baigné de lumière sans vis-à-vis, sur jardin.
- Deux chambres dont une avec un dressing, toutes deux sur un grand balcon
- Un dégagement donne accès à la salle de bain, WC séparé, et une chambre sur le grand balcon
Une cave privatif complète cet appartement.
Cet appartement est très lumineux et spacieux. Un vrai potentiel avec cette surface et ses 3 chambres.
Un garage fermé complète cet appartement d'une valeur de 10 000€ (peu être vendu séparément).... un vrai plus
Chauffage collectif.
Parc verdoyant et entretenu.
Pour tous renseignements
Lucie BELLAIGUES
DR HOUSE
06 25 87 92 76

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

344 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

75 kg CO₂/m².an
F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 130 €

Coût maxi : 2 900 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 89 000  €

Pièces

Entrée Avec grand placard
8
Cuisine indépendante Avec balcon donnant sur un jardin
10
Séjour donnant sur le jardin
16
Toilettes
1
Salle de bains
4
Dégagement
2
Dressing Placard entrée
1
Chambre donnant sur un balcon
11
Chambre avec placard donnant sur un balcon
12
Chambre donnant sur un balcon
12
Cave
6
Balcon donnant sur la cuisine
3
Balcon donnant sur les 3 chambres
8
Garage
18

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