



Vente Appartement 1 pièce Talence 26 m²
128 500 €
Référence : 87704DHI2541
Caractéristiques
- Parking
- Balcon
- Ascenseur
- P.M.R.
- Eau
- Electricité
- Orientation : SE
- 1 salle de bain
- 1 WC
Descriptif
À VENDRE A TALENCE : Studio de 26,16 m² avec Salle de Bain et Balcon
IDEAL INVESTISSEUR
Description :
Découvrez ce charmant studio de 26,16 m², idéalement situé dans un immeuble sécurisé, entre le Forum (tram) et la gare de la Médoquine (train). Profitez d'un emplacement privilégié proche de toutes commodités.
Caractéristiques :
- Surface habitable : 26,16 m²
- Entrée avec dressing
- Salle de bain privative
- Balcon
- Immeuble sécurisé
- Excellente situation géographique
- Proximité des transports en commun (tram, train, bus )
- À deux pas des commerces et services
Localisation :
Situé entre le Forum (tram) et la gare de la Médoquine (train), rue Routaing, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès rapide aux principaux axes de transport et aux commodités du quotidien.
Avantages :
- Sécurité assurée par un immeuble bien entretenu
- Proximité des transports en commun pour une mobilité facilitée
- Quartier dynamique avec de nombreux commerces et services à proximité
- Balcon pour profiter de l'extérieur
- une place de parking
Louer :
630 €/mois charges comprises
Disponibilité :
Libre le 02/07/2027.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique !
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 450 €
Coût maxi : 650 €
Basé sur l'année de référence 2023
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix


Nathalie Leclercq
Talence (33)
SIRET : 79172336400018
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