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Photo 1 : Vente Maison 10 pièces Soorts-Hossegor 242 m²
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Soorts-Hossegor

Vente Maison 10 pièces Soorts-Hossegor 242 m²

995 000 €

Référence : 82424DHI2503

242 m²
10 p.
4 ch.
3308 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • 4 WC

Descriptif

Superbe villa avec jardin, piscine, dépendances et volumes généreux à 10 min d’Hossegor


Isabelle Baldy, votre Conseillère Immobilier sur le sud des Landes, propose de vous surprendre par cette maison de caractère de 270 m², nichée dans un environnement préservé et verdoyant, à seulement quelques minutes du cœur de Saubion et 10 minutes de la belle station d’Hossegor.

Dès l’entrée de la propriété, un jardin clos et paysagé vous invite à la détente sur un terrain de plus de 3300 m².
Au rdc, découvrez un vaste séjour lumineux avec cheminée à gaz, prolongé par un agréable salon.
La cuisine haut de gamme, entièrement équipée en inox est ouverte sur le séjour et une cave à vin intégrée vient sublimer celle-ci.
Au même niveau :
• Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec douche et baignoire.
• Une deuxième chambre avec salle d’eau et wc
• Une lingerie très fonctionnelle
• Un WC
• Un cellier
À l’étage :
• Une mezzanine baignée de lumière
• Deux grandes chambres avec placards
• Une salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire


Les plus de cette superbe villa :

• Un grand sous-sol
• Une dépendance de 150 m², incluant un atelier de cuisine, 2 salles polyvalentes et un garage spacieux
• Un carport
• Une chambre froide
• Forage
• Climatisation au rdc
• Construction année 2000

Côté jardin, tout a été pensé pour profiter des beaux jours :
Une piscine couverte et chauffée, entourée d’un espace paysager, parfait pour les repas en famille, les jeux d’enfants ou les apéritifs entre amis.

Bien rare à visiter rapidement

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

108 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

16 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 290 €

Coût maxi : 3 160 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 995 000  €

Pièces

Bureau
16
Chambre
23
Chambre
20
Chambre
22
Mezzanine
20
SdB + Douche + Toilettes
14
SdB + Douche + Toilettes
15
Cuisine
25
Salon
22
Salle à manger
20
photo : Isabelle Baldy

Isabelle Baldy

Tosse (40)

SIRET : 378875231
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ou

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