Descriptif

immeuble de rapport 2 logements et 1 commerce

Immeuble de caractère rénové, de rapport, sur la commune de Savignac les églises.

Le bien comprend un local commercial actuellement loué 400€/mois ( superette ), ainsi que 2 logements loués aux étudiants de l'école d'hotellerie et management de Savignac les églises.

Le premier logement : au rez de chaussée une pièce de vie avec coin cuisine, un WC. A l'étage une chambre, une salle d'eau. Une mezzanine permettant de stocker ou de faire un coin bureau. Actuellement loué 400€/mois charges comprises ( eau, électricité, fibre ).

Le second logement : au premier une véranda, un grand salon avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec coin buanderie et WC. A l'étage 2 chambres, un dressing, une seconde salle d'eau avec WC et une pièce mansardé pouvant servir de dressing ou bureau. Actuellement loué 390€/mois/chambre charges comprises ( eau, électricité; fibre ).

Une cave réservé au local commercial et un jardin clos pour les logements complètent le tout.

Idéal pour un investissement locatif avec un potentiel rapport de 1970€/mois.

taxe foncière 1523€
chauffage électrique
fibre

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