Descriptif

MAISON EN PIERRE AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE – SAUVETERRE-DE-GUYENNE

Située au cœur de la bastide de Sauveterre-de-Guyenne, ville dynamique et attractive, à moins de 20 minutes de Langon et seulement 10 minutes de La Réole.

Cette maison en pierre d’environ 125 m² est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs.

Un emplacement privilégié : toutes les commodités sont accessibles à pied : crèche, écoles maternelle et primaire, collège, commerces, restaurants, pharmacie, médecin, aire de jeux, terrain de pétanque et piste cyclable.

Un potentiel exceptionnel :
✔️ Un projet sur-mesure : possibilité de repenser entièrement les volumes pour créer une belle maison familiale ou deux logements distincts.
✔️ Un cadre de vie agréable : beau jardin privatif, parfait pour aménager un espace extérieur convivial.
✔️ Un terrain constructible : la partie basse du terrain offre une opportunité supplémentaire pour un projet d’agrandissement ou une nouvelle construction.
✔️ Un emplacement stratégique: idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable.

Des travaux sont à prévoir, offrant une totale liberté d’aménagement pour un bien unique et personnalisé.

Ne manquez pas cette opportunité !Contactez-moi dès maintenant pour une visite et imaginez tout le potentiel de cette maison et de son terrain !