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Photo 1 : Vente Maison 3 pièces Sainte-Alvère 79 m²
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Sainte-Alvère

Vente Maison 3 pièces Sainte-Alvère 79 m²

91 350 €

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Référence : 81239DHI2879

79 m²
3 p.
2 ch.
1789 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC

Descriptif

MAISON 3 PIECES - 80M2 - ST ALVERE

Située dans un hameau à quelques pas des commerces de ST ALVERE, cette authentique longère en pierres a rénover bénéficie d'un environnement calme et d'un terrain plat d'environ 1400m2.
D'une surface habitable d'environ 80m2 au sol, cette maison offre de nombreuses possibilités d'agrandissement avec son grenier aménageable pour une rénovation personnalisée.
Deux dépendances complètent cet ensemble: Une grange d'environ 100m2 et une d'environ 20m2.
Une parcelle de 400M2 séparée par un chemin communal pourrait accueillir un projet indépendant.
Ce bien rare dans le secteur est une opportunité à saisir rapidement pour les amateurs de caractère et d'authenticité.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

550 kWh
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

18 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 800 €

Coût maxi : 2 950 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 91 350  €
Prix du bien 85 000  €
Honoraires charge acquéreur 6 350  €*
*Soit 7,47 % du prix du bien
photo : David Franc

David Franc

Antonne-et-Trigonant (24)

SIRET : 53396586900035
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