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Saint-Raphaël

Vente Appartement 3 pièces Saint-Raphaël 56 m²

395 000 €

Référence : 3822-GGDHI3265

56 m²
3 p.
2 ch.
170 m²

Caractéristiques

  • Piscine
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Cave
  • P.M.R.
  • Orientation : SE
  • Pompe à chaleur
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine équipée

Descriptif

Le Dramont - 3 pièces vendu aux pieds des plages, avec garage et cave.

Votre agence L'Élite by Ambition vous propose en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces, situé au pied du Dramont, dans un environnement privilégié entre mer et nature. Localisation idéale : Dans une résidence récente, intimiste et sécurisée (7 logements seulement), face à une crique de sable fin, à deux pas des sentiers de l'Estérel, des commerces et des transports en commun. Atouts du bien : Situé en rez-de-jardin surélevé, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations modernes. Il se compose de : Une entrée avec placard intégré Un bel espace de vie lumineux, avec séjour et cuisine ouverte, exposé Sud-Est Une terrasse prolongée par un jardin privatif de 170 m² Deux chambres avec placards Deux salles de bains (douche & baignoire) Deux WC Prestations de qualité Climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques, finitions soignées... Et en exclusivité pour les copropriétaires : un jacuzzi commun sur le toit-terrasse de la résidence, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Le bien est complété par un garage fermé et une cave en sous-sol. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère immobilière Glwadys Grelly Pirotte (EI - RSAC 892 131 988) chez L'ÉLITE by Ambition au 06 59 02 16 15.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

73 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 410 €

Coût maxi : 610 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 395 000  €
photo : Glwadys Grelly

Glwadys Grelly

Saint-Raphaël (83)

SIRET : 89213198800016
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