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Photo 1 : Vente Maison 5 pièces Saint-Martin-de-Hinx 145 m²
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Saint-Martin-de-Hinx

Vente Maison 5 pièces Saint-Martin-de-Hinx 145 m²

378 000 €

Référence : 78354DHI1367

145 m²
5 p.
3 ch.
1615 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Electrique mixte
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

Maison de plain-pied T5 de 145 m2

Voici une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville.
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 145 m², idéalement située sur la commune de Saint-Martin-de-Hinx. Nichée au cœur d’un terrain entièrement clôturé et arboré de 1615 m², cette propriété vous offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis.

Construite en 1971, cette maison se compose d'un séjour/salle à manger, de 3 grandes chambres, d'une cuisine aménagée avec un grand cellier attenant, de deux toilettes et une salle d’eau à rénover selon vos goûts. Le reste de la maison est en parfait état, prêt à vous accueillir. Vous apprécierez également la présence d’un poêle à bois et charbon pour des soirées chaleureuses.

Une magnifique terrasse en bois avec sa pergola, exposée plein sud, vous invite à profiter des belles journées ensoleillées.

Le garage a été transformé en surface habitable, équipé d’un système de climatisation pour votre confort. L’électricité, les huisseries et le système de canalisation ont été entièrement refaits, vous garantissant ainsi une maison confortable et fonctionnelle. La fibre est également installée pour répondre à tous vos besoins de connectivité.

Cette maison, située dans un environnement privilégié, est une opportunité à ne pas manquer. Venez la découvrir sans tarder !

Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez moi sans tarder.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

233 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 870 €

Coût maxi : 2 810 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 378 000  €

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