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Photo 1 : Vente Maison 7 pièces Saint-Georges-de-Didonne 180 m²
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Saint-Georges-de-Didonne

Vente Maison 7 pièces Saint-Georges-de-Didonne 180 m²

428 450 €

Référence : 88484DHI1631

180 m²
7 p.
4 ch.
336 m²

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Gaz radiateur
  • 3 salles d'eau
  • 4 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

MAISON FAMILIALE AVEC EXTERIEUR

17110 - SAINT-GEORGES DE DIDONNE - CHARENTE-MARITIME
Plage et commerces à pieds pour cette maison familiale avec un extérieur entièrement clos.
Cette maison très lumineuse se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine moderne entièrement équipée avec un accès sur la terrasse, d'une pièce de jour, d'une chambre, d'une salle d'eau récente et de toilettes séparés.
Une buanderie séparée du garage avec accès au jardin.
A l'étage, 3 grandes chambres, une salle d'eau, toilettes et un bureau bibliothèque (pouvant être une chambre ) donne accès à une deuxième partie de la maison qui se compose d'un séjour-cuisine, chambre, salle d'eau, toilettes et mezzanine.
CETTE DEUXIEME PARTIE A AUSSI UN ACCES INDEPENDANT PAR L'EXTERIEUR.
Elle peut être réservée à votre famille, amis ou être louée.
Cette maison est en très bon état et habitable de suite.

Les plus de ce bien :
- commerces et plage à pieds
- vie de plain-pied
- lumineuse
- possibilité de louer une partie de la maison

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

193 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

32 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 140 €

Coût maxi : 2 930 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 428 450  €
Prix du bien 410 000  €
Honoraires charge acquéreur 18 450  €*
*Soit 4,50 % du prix du bien

Pièces

Séjour
22
Cuisine
11
Couloir
3
Dégagement
3
Couloir
2
SdE + Toilettes
6
Chambre
16
Buanderie
15
Garage
16
Chambre
12
Chambre
18
Salle d'eau
5
Toilettes
1
Bureau
15
Séjour/Cuisine
23
SdE + Toilettes
4
Chambre
15
Mezzanine
12
Grenier
20
photo : Mireille Langlois je travaille en inter-agence

Mireille Langlois

Beaulieu-sur-Dordogne (19)

SIRET : 50779859300046
ou

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