Descriptif

31800 Saint-Gaudens Appartement T3/T4 avec balcon, cave et une place de parking privatisée

A Saint-Gaudens (plein centre-ville), Sympathique appartement T3/T4 (65 m2) au 3ème étage sans ascenseur avec 1 balcon (10 m2), 1 cave (7 m2) et 1 place de parking privatisée. Dans une petite copropriété sécurisée avec 19 lots et faibles charges de copropriété (100€/Mois). Rafraîchissement intérieur réalisé en 2024 (Montant +15 000€), peinture, sol, électricité, chauffage (radiateurs), chaudière, huisserie et double vitrage en PVC. il se compose d'une entrée (avec plcd), d'un coin cuisine aménagé-équipé, d'une grande pièce à vivre très lumineuse avec un accès sur le balcon et une vue sur les Pyrénées, de 2 chambres (avec plcd), d'une SDB , d'un WC (indépendant) et d'un cave au sous-sol. Confort : double vitrage, fibre optique, radiateurs neufs et chaudière pour l'eau chaude récente, exposition S/E. Situation : proche de toutes les commodités, commerces, écoles, collèges, transports (Bus-Gare) et seulement à 30 minutes de Toulouse par l'Autoroute. Idéal pour un primo-accédant, un couple ou un investisseur (bon rendement locatif) à la recherche d'un appartement bien placé et sans travaux.. Contactez moi au 07 72 33 87 62 pour un premier échange avant votre visite.