Descriptif

Appartement pour investisseur

Pour investisseur : Appartement de 4 pièces au 3ème étage avec ascenseur, situé à proximité des lycées, des bus et de toutes commodités.

Appartement avec locataire en place depuis 2012 (Bail d'une durée de 3 ans renouvelable en 04/2027, géré par agence actuellement).
Loyer 531€+90€ de provisions sur charges/mois
Bonne rentabilité, merci de me contacter pour plus de précisions.

Description :
- Un séjour
- Une cuisine séparée
- Une salle de bain desservant une loggia
- Un WC
- Deux chambres (Possibilité de réaliser une 3ème en séparant le séjour) >>> Voir schéma dernière photo

Une cave privée (d'environ 8,5 m2) ainsi qu'une cave commune est à disposition.
Un parking sécurisé avec badge

Quelques travaux à prévoir.
Travaux copropriété réalisés dernièrement : Sécurisation parking / Toiture et isolation par le toit / Répartiteurs sur chauffages
Chaudière collective de 2016
Diagnostic Technique Général du bâtiment : D

Charges copro (espaces communs, fond travaux) : 244€/trimestre
Taxe foncière : 1119€/an