Descriptif

Atypique - Longère - maison d'environ 170 M2 sur Saint Avertin plein pied

Atypique - Maison ancienne - deux possibilités : Longère familliale ou divisée en deux logements – Saint-Avertin – Terrain clôturé d'environ 900 m².

Exclusivité

Aux portes de Tours, située sur la commune de Saint-Avertin dans un quartier résidentiel très calme, proche Chambray-lès-Tours ,
cette propriété offre une belle opportunité pour un investissement locatif, une résidence principale avec logement indépendant, ou un projet familial intergénérationnel.

Ce bien peut parfaitement être rassemblé au besoin pour créer une maison familiale ( actuellement séparé par une cloison)

Le bien est actuellement divisé en deux logements distincts :
    •    Premier logement : une maison composée de trois chambres (T4) dont une à l'étage, une cuisine indépendante et aménagée, une salle d'eau et un séjour équipé d’un poêle à granulés, complété par un chauffage électrique.
    •    Deuxième logement : la continuité de la maison en T3 avec une chambre au RDC et une à l'étage (possibilité de faire une troisième chambre), cuisineouvert sur le salon, salle d'eau et chauffage électrique, idéal pour de la location longue durée ou du Airbnb, un espace adolescent ou un logement d’appoint.

L’ensemble de la maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, assurant confort thermique et isolation phonique.

Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m², la propriété dispose également de deux chalets de jardin et de deux carports, pratiques pour abriter véhicules ou remorques, ainsi que d’un bel espace extérieur offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (potager, terrasse, piscine…).

Atouts supplémentaires : double entrée possible, bon état général, proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux.


Il peut également parfaitement convenir à des investisseurs.

À découvrir sans tarder !