



Vente Maison 5 pièces Rougé 109 m²
115 820 €
Référence : 150028DHI2799
Caractéristiques
- Parking
- Cave
- Eau
- Electricité
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Box
Descriptif
Baisse de prix importante
Très belle opportunité pour cette maison de bourg de 5 pièces avec un terrain de plus de 1000m2 et ses dépendances . Des travaux d'aménagement sont à prévoir pour vous permettre d'avoir une maison entièrement rénové à un coût raisonnable .
cette maison peut convenir à des primos accédants (possibilité d'avoir un prêt à taux zéro très important en fonction des travaux faits (ne pas hésitez à me contacter je fais également du courtage en crédit)
elle peut également convenir a des investisseurs (possibilité de créer un beau déficit foncier et a ce jour 4 chambres d'environ 20 m2)
a ce jour elle est constituée ainsi :
Au 1er niveau cuisine salle à manger, WC, salle d'eau véranda avec vue su le jardin ainsi qu'une grande chambre (possibilité de faire une très belle pièce avec cuisine salon salle à manger)
au 2 ème niveau 2 grandes chambres avec un dressing (possibilité d'en faire 3)
au 3 ème niveau une grande chambre avec un grenier
a l'extérieur : beau garage fermé, un hangar avec barbecue et un grand jardin
n'hésitez pas à me contacter pour cette belle opportunité
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 5 620 €
Coût maxi : 7 640 €
Basé sur l'année de référence 2024
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix


Eddy Trehard
Saint-Grégoire (35)
SIRET : 50982899200032
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