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Photo 1 : Vente Maison 6 pièces Pont-Salomon 160 m²
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Pont-Salomon

Vente Maison 6 pièces Pont-Salomon 160 m²

320 000 €

Référence : 74081DHI783

160 m²
6 p.
4 ch.
2000 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : E
  • Individuel fuel radiateur
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

MAISON DE CARACTÈRE AU CALME SANS VIS A VIS

PONT SALOMON , Beaucoup de cachet pour cette GRANDE MAISON offrant 160 m² habitable comprenant Hall , Cuisine de 20 m² équipée et aménagée , Grande Pièce de Vie de 38 m² à l'étage 3 Grandes Chambres , Salle de Bains , Dégagement , WC , Buanderie et Cellier avec accès extérieur et sur la Partie Basse Suite Parentale de 25 m² avec Chambre - WC - Salle d'Eau - Coin dressing ou un Grand Bureau ( Possibilité d'un studio indépendant ) - Combles - Charpente Traditionnelle - Double Vitrage PVC - Volets Roulants Électriques - Coin Chaufferie / Atelier de 26 m² - Belle Cave Voûtée - Un Potentiel avec 3 Remises à laisser dans l'état ou pouvant être rénovées - Une Source alimente un point d'eau avec bachat - Maison en excellent état habitable de suite - L'ensemble sur environ 2 000 m² de terrain avec possibilité de terrain supplémentaire attenant - AU CALME - SANS VIS A VIS - VUE DÉGAGÉE - BEAUCOUP DE CACHET - COUP DE CŒUR ASSURE - UN VRAI HAVRE DE PAIX. .

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

222 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

67 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 680 €

Coût maxi : 3 670 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 320 000  €

Pièces

Entrée Carrelage - Expo Sud
6
Cuisine Carrelage - Equipée - Expo Est - Balcon
20
Salon Plancher Chêne - Expo Est - Balcon
38
Chambre Etage : Plancher Chêne - Expo Est
12
Chambre Etage : Plancher Chêne - Expo Est
13
Chambre Etage : Plancher Chêne - Expo Sud/Ouest
11
Salle de bains Etage : Carrelage - Expo Est
7
Toilettes Etage : Carrelage
1
Dégagement Etage : Plancher Chêne - Expo Nord
8
Couloir Etage : Plancher Chêne
7
Salle d'eau RDJ : Carrelage - Expo Est
5
Chambre RDJ : Parquet Flottant - Expo Est - Cheminée
16
Toilettes RDJ : Carrelage
2
Dégagement RDJ : Plancher Chêne - Dressing
7
Chaufferie RDJ : Coin Atelier
26
Cave à vin RDJ : Voutée
13
photo : Pascal Margerit je travaille en inter-agence

Pascal Margerit

Aurec-sur-Loire (43)

SIRET : 34169589800062
Agent Commercial inscrit au RSAC deLe Puy en Velay
ou

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