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Photo 1 : Vente Appartement 6 pièces Pont-du-Château 152 m²
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Pont-du-Château

Vente Appartement 6 pièces Pont-du-Château 152 m²

189 900 €

Référence : 87521DHI1702

152 m²
6 p.
4 ch.

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Mitoyen
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : O
  • Gaz radiateur
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 3 WC
  • Cuisine américaine

Descriptif

Appartement T5 familial en duplex centre bourg avec cave, balcon et parking

Cet appartement au 1er étage, en duplex, doté de 6 pièces dont 3-4 chambres, est idéalement conçu pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
En entrant dans le logement, vous bénéficierez d'un petit salon d'entrée à la décoration anglo-saxonne équipé d'une verrière qui donne un charme indicible à ce lieu.
Cette entrée dessert d'un coté, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé OUEST et de l'autre coté, un salon de 15m2, une chambre de 15m2 et une salle d'eau avec wc.
A l'étage, vous aurez la possibilité de découvrir deux chambres dont une de plus de 30m2 qui est divisible éventuellement pour en faire une supplémentaire. De plus, vous bénéficierez d'une salle d'eau avec wc et douche.
Le chauffage est au gaz individuel.
L'appartement est aussi équipé d'une cave et d'un parking privatif.
Faibles charges de copropriété car la copropriété est géré par un syndic bénévole.
A visiter

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

262 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

28 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 610 €

Coût maxi : 3 580 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 189 900  €
Prix du bien 180 000  €
Honoraires charge acquéreur 9 900  €*
*Soit 5,50 % du prix du bien
photo : Stéphane Carpentier je travaille en inter-agence

Stéphane Carpentier

Clermont-Ferrand (63)

SIRET : 89970887900015
ou

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