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Poitiers

Vente Maison 5 pièces Poitiers 89 m²

236 250 €

Référence : 84285DHI2602

89 m²
5 p.
3 ch.
637 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : O
  • Fuel
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Cuisine équipée

Descriptif

MAISON 3 CHAMBRES EN PLEIN COEUR DE POITIERS

Vous êtes à la recherche de votre futur cocon familial ?

Laura BOURBON - 06 33 51 01 99 - vous présente :

Cette maison sans mitoyenneté d'une surface de 89m² habitable, située en plein cœur de Poitiers !

Elle se compose comme suit :

AU RDC :
Une belle chambre parentale avec salle d'eau et WC séparé, un BUREAU, un espace BUANDERIE avec placard, une VERANDA et le GARAGE

AU 1ER ETAGE :
Une CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE ouverte sur le SALON, 2 CHAMBRES dont une avec placard, une SALLE DE BAIN avec baignoire, douche et double vasque, un WC indépendant

POUR PROFITER DE L'EXTERIEUR :
Vous pourrez également profiter du soleil grâce à son jardin clôturé et faire le plein de vitamines grâce à ses arbres fruitiers (cerisier, noisetier, pommier...), le tout étant sur une parcelle de plus 600 m².

PETIT PLUS :
- possibilité de louer le sous-sol grâce à son entrée indépendante
- maison entièrement rénovée en 2017
- pas de mitoyenneté

BUDGET : 236.250 € Honoraires Charge Acquéreur inclus


Voilà ! A présent la maison n'attend plus que vous !
ALORS ?! ON S'ORGANISE UNE VISITE ?

Contactez votre conseillère Laura BOURBON au 06 33 51 01 99 en précisant la référence du mandat N° 84285.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

270 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

69 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 840 €

Coût maxi : 3 890 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 236 250  €
Prix du bien 225 000  €
Honoraires charge acquéreur 11 250  €*
*Soit 5,00 % du prix du bien

Pièces

Cuisine 1ER ETAGE
9
Salon 1ER ETAGE
24
Chambre 1ER ETAGE
10
Chambre avec placard 1ER ETAGE
10
Couloir 1ER ETAGE
2
Salle de bains + douche  1ER ETAGE
6
Toilettes 1ER ETAGE
1
Buanderie SOUS SOL
14
Couloir SOUS SOL
3
Bureau SOUS SOL
8
Chambre PARENTALE SOUS SOL
17
Véranda SOUS SOL
17
Garage
11

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