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Photo 1 : Vente Maison 14 pièces Peyrehorade 370 m²
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Peyrehorade

Vente Maison 14 pièces Peyrehorade 370 m²

499 000 €

Référence : 104235DHI2503

370 m²
14 p.
8 ch.
1500 m²

Caractéristiques

  • Cave
  • Cuisine séparée

Descriptif

Joyau architectural chargé d’histoire et de caractère

Isabelle Baldy, votre Conseillère immobilier dans le sud des Landes, vous fait découvrir, nichée dans un écrin de verdure cette demeure de caractère au cœur de Peyrehorade.
Construite en 1925 par l’architecte de renom François-Joseph Cazalis dans un style néo-basque, à l’abri des regards, cette demeure de prestige s’élève sur quatre niveaux et offre un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs salons chaleureux, une chambre avec salle d’eau privative, une cuisine indépendante ainsi qu’une vaste salle à manger ouvrant sur une véranda lumineuse.
Le salon avec cheminée à insert vous invite à la détente et les grandes baies vitrées vous permettent de profiter pleinement du jardin.
Les étages desservent 8 chambres, accessibles via un magnifique escalier en bois, chacune disposant d’une salle d’eau.
Le sous-sol propose un espace généreux avec une hauteur sous plafond de 2,15 m, comprenant plusieurs caves et un local techniqueo.
Le jardin arboré de 1 500 m² vous offre calme et intimité, avec une serre romantique, un bassin à poissons rouges…
Un cadre idéal pour se ressourcer en toute tranquillité, au cœur d’un environnement verdoyant.

Les atouts de cette propriété :
• Construction exceptionnelle de 1925 signée par un architecte reconnu en plein cœur de Peyrehorade
• 8 chambres avec pièces d’eau
• Jardin paysager de 1 500 m² avec serre et bassin, environnement intime et verdoyant
• Fort potentiel pour maison familiale, chambres d’hôtes ou habitat partagé
Cette demeure rare et pleine de charme n’attend que votre projet. Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous séduire par son authenticité.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

249 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

52 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 9 035 €

Coût maxi : 12 223 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 499 000  €
photo : Isabelle Baldy

Isabelle Baldy

Tosse (40)

SIRET : 378875231
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