



Vente Appartement 4 pièces Oullins 109 m²
439 000 €
Référence : 102210DHI3102
Caractéristiques
- Cave
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Orientation : SO
- Climatisation réversible
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Cuisine américaine équipée
Descriptif
RARE - CHARMANT T4 AVEC CLIMATISATION ET ACCES JARDIN - HYPER CENTRE D 'OULLINS -
RARE - CHARMANT T4 RENOVE AVEC CLIMATISATION ET ACCES JARDIN - HYPER CENTRE D 'OULLINS -
Niché au 2 ème et représentant TOUT le DERNIER étage d’une petite copropriété pleine de charme des années 1900, cet appartement TRAVERSANT de 109 m², entièrement RENOVE, vous accueille au cœur d’Oullins centre à seulement 1 MINUTE à pied du METRO ( ligne B - arrêt Oullins centre ). Il offre une VASTE pièce de vie 45,13 m² baignée de lumière avec une grande cuisine ouverte, trois grandes chambres dont une chambre de 22 m² qui dispose d’une alcôve, idéale pour créer un espace bureau à part ou une seconde salle d'eau. Une belle hauteur sous plafond (3.12 m) une salle d’eau moderne, des WC séparés et une buanderie complètent l’ensemble. Le confort, est au rendez-vous grâce à la climatisation, les volets électriques, de beaux volumes et une atmosphère apaisante.
En complément, une grande cave de 16 m², un jardin commun arboré propice à la détente, ainsi qu’un abri de jardin privatif viennent parfaire ce bien rare mêlant le charme de l’ancien à des prestations de qualités et à proximité immédiate de tout. Possibilité d'un garage à proximité en supplément.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 260 €
Coût maxi : 1 750 €
Basé sur l'année de référence 2025
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Video
Prix
Pièces


Sarah Dubois
Irigny (69)
SIRET : 39391265400034