



Vente Maison 2 pièces Oulches 43 m²
86 400 €
Référence : 102183DHI3191
Caractéristiques
- Parking
- Cave
- Cheminée
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Orientation : NE
- Gaz
- 1 salle de bain
- 1 WC
- Box
- Cuisine séparée
Descriptif
Maison de Charme à Oulches
- Située à Oulches (36800), cette maison de charme. Idéale pour les amoureux de l'ancien et de la tranquillité, elle est située dans un cadre paisible et naturel.
- Maison principale (45 m²) :
La maison comprend une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle de bain et un toilette séparé.
Les cloisons entre la cuisine et la salle à manger peuvent être cassées pour créer un séjour ouvert sur cuisine.
La maison est à rénover selon vos goûts, offrant une réelle opportunité de personnalisation.
Cave semi-isolée (40 m²) :
Cette cave semi-isolée pourrait être transformée en une salle à manger d'été ou en un espace de détente, offrant un cadre unique pour vos repas et moments en famille.
Garage attenant (20 m²) :
Ce garage permet de stationner un véhicule et offre un espace supplémentaire pour du rangement.
- Extérieurs :
Jardin de 980 m², arboré d'arbres fruitiers et entièrement clôturé, sans vis-à-vis sur les voisins.
Possibilité de garer plusieurs voitures devant la maison, dans le jardin et une dans le garage.
- Les atouts de cette propriété :
Maison de charme dans un cadre naturel et paisible
Fort potentiel de transformation et de personnalisation
Calme et intimité grâce au jardin sans vis-à-vis
Proximité d'Argenton-sur-Creuse (24 km) et de Limoges (60 km)
Cette propriété s’adresse aux amoureux de la nature, aux familles ou aux amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie sur mesure tout en bénéficiant d’un cadre paisible et naturel.
- Prix : 86 400 € HAI
- Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Rodolphe Sallot, conseiller immobilier DHI36.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 200 €
Coût maxi : 1 500 €
Basé sur l'année de référence 2024
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix


Rodolphe Sallot
Luant (36)
SIRET : 93859485000019