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Photo 1 : Vente Appartement 4 pièces Orléans 92 m²
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Orléans

Vente Appartement 4 pièces Orléans 92 m²

225 000 €

Référence : 87525DHI507

92 m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Gaz
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine séparée

Descriptif

Appartement spacieux 4 pièces balcon et vue sur Loire

"Chantons la Loir' et les mariniers..."

C'est dans ce charmant appartement de 4 pièces situé au 3e étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée sur la Loire, que nous vous proposons de poser vos valises.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie avec baie vitrée ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont 2 avec placards et balcon, d'une salle de bains, et d'un WC séparé.
Vous pourrez stationner facilement votre véhicule avec une place de parking privative et un grand garage fermé.
Une cave privée et un local vélo commun viennent compléter ce bien.
Notre petit mot : la copropriété arborée dispose de son accès privé au chemin de halage idéal pour des promenades bucoliques en bords de Loire. Le printemps sera bientôt là !

Copropriété de 151 lots dont 50 à usage de logement.
Charges annuelles de 1560€.
Pas de procédure en cours

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

207 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

45 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 710 €

Coût maxi : 2 360 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 225 000  €

Pièces

Entrée Avec placards
7
Salon
27
Chambre
11
Chambre avec placard Et balcon
14
Chambre avec placard Et Balcon
17
Cuisine
8
Salle de bains
5
Toilettes avec lave mains
1
Dégagement
2
photo : Claire Quissac

Claire Quissac

Meung-sur-Loire (45)

SIRET : 89381699100028
ou

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