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Opio

Vente Maison 7 pièces Opio 296 m²

3 495 000 €

Référence : 79023DHI2009

296 m²
7 p.
5 ch.
4580 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Pompe à chaleur
  • 2 salles de bain
  • 3 salles d'eau
  • 6 WC
  • Box
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

PROPRIETE PRESTIGE 300 M2 DANS DOMAINE PRIVE

Dans un domaine privé composé de 8 villas au coeur de nos merveilleuses collines de Provence, CS Transaction vous propose cette propriété contemporaine provençale de 300 m2 édifiée dans un parc clos et paysagé d'environ 4800 m2.

Construite sur la commune d’Opio, à seulement 30 minutes de l’aéroport de Nice et à quelques pas du golf, cette villa sera votre bulle de quiétude lors de vos séjours dans le sud de la France.

Ici, élégance et confort sont les maitres-mots, et chaque matériau a été sélectionné avec soin pour répondre aux normes de construction techniques et environnementales les plus récentes et les plus exigeantes.

Grace à sa position dominante et à un soin particulier apporté aux menuiseries, la nature est omniprésente et chaque ouverture de la propriété la révèle.

La villa, élevée d'un étage, dispose d’une spacieuse pièce de vie avec plafond Cathédrale, d’une large cuisine équipée avec espace repas, de 2 chambres de maitres, et de 3 suites avec salle d’eau.

Une grande terrasse et une cuisine d'été accueilleront famille et amis autour d'une magnifique piscine à débordement.

Ne vous souciez pas du confort, on a pensé à tout : Cave à vin, système Wifi Sonos, domotique, plancher chauffant, climatisation Air Zone , Espace lingerie, Double garage, piscine au sel avec gestion autonome, récupérateur d'eau...

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

29 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

0 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 570 €

Coût maxi : 830 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Video

Prix

Prix de vente 3 495 000  €

Pièces

Séjour
55
Toilettes AVEC VESTIAIRE
4
Cuisine
41
Buanderie
6
Réserve LOCAL TECHNIQUE
7
Chambre avec placard MASTER ROOM 1
36
SdB + Douche + Toilettes MASTER ROOM 1
15
Palier 1ER ETAGE
17
Chambre avec placard MASTER ROOM 2 R+1
33
SdB + Douche + Toilettes MASTER ROOM 2 R+1
11
Chambre avec placard SUITE R+1
22
Chambre avec placard SUITE AVEC DOUCHE ET TOILETTE
29
Bureau R+1
13
SdE + Toilettes R+1
7
Garage DOUBLE
40
Piscine 13.5 X 5
68
Jardin
4,839
photo : Céline Sauvier je travaille en inter-agence

Céline Sauvier

Vidauban (83)

SIRET : 90512395600013
ou

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