



Vente Maison 4 pièces Noyant-de-Touraine 103 m²
165 000 €
Référence : 101026DHI2028
Caractéristiques
- Terrasse
- P.M.R.
- Eau
- Electricité
- Pompe à chaleur
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Cuisine américaine équipée
Descriptif
Maison de plain pied avec garage
Charmant plain-pied d’une superficie d’environ 103 m² niché au calme de la commune de Noyant-de-Touraine en retrait de route sur un terrain clos d’environ 655m².
Ce joli pavillon se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée (Hotte, plaque induction, four, lave-vaisselle), d’une buanderie, d’un couloir avec placards desservant trois chambres, d’une salle d’eau (douche italienne, double vasque et sèche serviette) et d’un WC séparé.
La propriété offre un terrain agréable entièrement clôturé comprenant un garage et un abri de jardin.
Ce bien dispose de nombreux équipements : menuiserie en double vitrage PVC, pompe à chaleur air/air, adoucisseur, VMC, poêle à bois, accès PMR…
Son accès facile aux commerces locaux, écoles, services médicaux et autres commodités essentielles (proche gare et axes routiers) et la proximité des grandes villes comme Tours (20 minutes par l'A10) et Chinon donne à ce bien un avantage considérable.
A saisir sans plus tarder ! N’hésitez pas à me contacter pour une visite !
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 090 €
Coût maxi : 1 550 €
Basé sur l'année de référence 2025
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces


Marina Aubour
Croutelle (86)
SIRET : 89407473100015Agent Commercial inscrit au RSAC dePOITIERS 894074731
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