



Vente Maison 6 pièces Notre-Dame-de-Monts 150 m²
578 000 €
Référence : 71991DHI887
Caractéristiques
- Parking
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Orientation : SO
- Climatisation réversible
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 WC
- Box
- Cuisine séparée équipée
Descriptif
À vendre – Belle maison familiale avec piscine, proche plage et forêt – Notre-Dame-de-Monts (85690)
Située dans un environnement privilégié à 2 minutes du centre bourg et à 5 minutes de la plage à vélo, cette charmante maison de 150 m² habitables offre un cadre de vie idéal entre nature, confort et proximité.
Description du bien :
Surface habitable : 150 m²
Terrain : 1 000 m² clos, paysager et sans vis-à-vis
Pièce de vie : spacieuse, lumineuse, avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse
Cuisine : séparée, aménagée et équipée
Chambres : 1 chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, 2 chambres à l’étage avec salle d’eau
Annexes :
Studio indépendant ou communicant (idéal pour accueillir ou louer)
2 garages, 1 cellier
Extérieurs :
Grande terrasse ensoleillée
Piscine chauffée
Cadre verdoyant, sans vis-à-vis, à deux pas de la forêt
Localisation :
Maison idéalement située à Notre-Dame-du-Mont (85690), station balnéaire recherchée de la côte vendéenne, entre forêt, dunes et plages.
Les + :
Studio indépendant : potentiel locatif
Double accès garage + stationnements
Piscine chauffée
Terrain clos, arboré et parfaitement entretenu
Proximité immédiate des plages, pistes cyclables, forêt
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 150 €
Coût maxi : 1 610 €
Basé sur l'année de référence 2024
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces


Valérie Gouy
Saint-Hilaire-de-Riez (85)
SIRET : 44803397700035
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