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Niort

Vente Appartement 4 pièces Niort 90 m²

190 000 €

Référence : 85127DHI1561

90 m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Ascenseur
  • Cave
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Electrique radiateur
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC

Descriptif

Appartement proche centre, Lumineux avec Terrasse

Idéalement situé à proximité du centre-ville de Niort, des commerces et des arrêts de bus, cet appartement de 90 m², desservi par un ascenseur, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant menant à une cuisine rénovée aménagée et équipée et une spacieuse pièce de vie, toutes deux ouvertes sur une grande terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

L’appartement comprend trois chambres avec placards, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC indépendant.

Côté pratique, vous bénéficierez d’une place de parking dans un garage couvert et sécurisé, ainsi que d’une cave pour encore plus de rangement.

L’ensemble de la copropriété et de l’appartement a été soigneusement entretenu et rénové au fil des années : cuisine et salle d’eau modernisées, électricité remise aux normes, huisseries changées, ainsi que de nombreux travaux énergétiques réalisés dans la copropriété.

Un bien rare, à visiter sans tarder !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

156 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 090 €

Coût maxi : 1 520 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 190 000  €
Prix du bien 180 000  €
Honoraires charge acquéreur 10 000  €*
*Soit 5,56 % du prix du bien

Pièces

Entrée
8
Salon
27
Cuisine
14
Dégagement
6
Chambre Droite
10
Chambre Face
10
Chambre Terrasse
12
Salle d'eau
3
Toilettes
1
Terrasse
29
Cave -1
5

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