



Vente Appartement 2 pièces Nîmes 53 m²
133 750 €
Référence : 85561DHI1043
Caractéristiques
- Parking
- Balcon
- Ascenseur
- Cave
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Orientation : S
- Gaz radiateur
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Box
- Cuisine séparée
Descriptif
A NIMES : T2 traversant de 54 m2 avec cave, terrasse et place de parking. Bail en cours.
Proche centre-ville, toutes commodités, au 2° étage avec ascenseur, cet appartement lumineux est composé d'une entrée, un séjour et
une cuisine séparée donnant tout deux sur une terrasse orientée sud, une chambre, SDB, WC séparé, placards.
Une cave ainsi qu'une place de parking accompagnent le lot principal.
Equipements : Chauffage individuel gaz - Double vitrage alu - Volets roulants. Performance énergétique C.
Copropriété bien entretenue, syndic professionnel.
Bail renouvelé en février 2025 pour 3 ans.. Loyer Hors Charges 623 € + 86 € charges locatives.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 100 €
Coût maxi : 100 €
Basé sur l'année de référence 2025
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces


Olivier Gault
Saint-Victor-la-Coste (30)
SIRET : 44852079100022
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