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Photo 1 : Vente Maison 5 pièces Nanteuil-en-Vallée 155 m²
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Nanteuil-en-Vallée

Vente Maison 5 pièces Nanteuil-en-Vallée 155 m²

149 000 €

Référence : 85354DHI3088

155 m²
5 p.
3 ch.
4324 m²

Caractéristiques

  • Orientation : S
  • Mixte
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Cuisine séparée équipée

Descriptif

Maison 5 pièces 155m²

Venez découvrir cette charmante longère rénovée ainsi que ses dépendances, son garage et ses petits toits (abritant un four à pain en bon état) sur une parcelle arborée et clôturée de 1300m². Possibilité d'acquérir également une magnifique parcelle non constructible de 3000m² située juste de l'autre coté de la route (comprise dans le prix).

Le rez-de-chaussée de la maison vous offrira tout le nécessaire de vie, vous y trouverez une entrée, une cuisine séparée aménagée/équipée, un grand salon/salle à manger 32m², une buanderie, une chambre de 12m², une salle d'eau avec douche Italienne et un dégagement pouvant servir de bureau
L'escalier vous mènera à l'étage qui comprend deux chambres de 16 et 22m² et une pièce de 23m² à finir de rénover pouvant servir de 4ème chambres, salle de jeux ou autre.

La belle grange de 120m² vous permettra d'accueillir un camping car et plusieurs véhicules.

Travaux réalisés entre 2020 et 2023: Crépi, huisseries, électricité, isolation, sols, salle de bain, cuisine, chauffe-eau...

Chauffage économique: Insert bois

Vidéos sur demande.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

137 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 110 €

Coût maxi : 1 550 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 149 000  €
Prix du bien 140 000  €
Honoraires charge acquéreur 9 000  €*
*Soit 6,43 % du prix du bien
photo : Johan Leforestier

Johan Leforestier

Marçay (86)

SIRET : 91026670900013
ou

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