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Photo 1 : Vente Maison 5 pièces Jauldes 142 m²
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Jauldes

Vente Maison 5 pièces Jauldes 142 m²

191 700 €

Référence : 82702DHI438

142 m²
5 p.
3 ch.
5941 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Pompe à chaleur
  • 2 salles d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine séparée

Descriptif

Maison Charentaise

JAULDES 16560 CHARENTE
Propriété comprenant une Maison Charentaise de 142 m² sur une parcelle de 5950 m² , une grange de 120 m² avec coeur de demoiselles pouvant faire office de maison ou de gite, une autre grange de 70 m² , une grange/ecurie de 150 m² et au fond de la parcelle on retrouve une grange de 125m² au sol plus un hangar pour la paille ( possibilite de vendre cette partie à part)
La maison comprend une entrée,un WC, une cuisine à refaire, un salon avec baie vitrée, une chambre et une salle d'eau ou possibilité de transformer en salle à manger.
A l'étage deux chambres et une salle d'eau à refaire entièrement, au deuxième étage combles sur la totalité de la maison avec possibilité d'isoler et de faire des pièces d'habitation.
Système de chauffage par pompe à chaleur air/air de 2010, double vitrage PVC de 2010, carrelage au RDC et plancher dans les chambres.
Insert dans la cuisine.
La fosse septique n'est pas aux normes
Cave, puits
Beaucoup de possibilité pour ce bien, a visiter sans tarder
Des traces de termites ont été détectées dans cette maison , une étude à été réalisée pour éradiquer la colonie et les pièges vont être mis en place dans les prochains jours autour de la maison' des granges ainsi qu'à l'intérieur . Il faudra garder le suivi quelques années pour être sur que le système à bien fonctionné.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

253 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 234 €

Coût maxi : 3 022 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 191 700  €
Prix du bien 180 000  €
Honoraires charge acquéreur 11 700  €*
*Soit 6,50 % du prix du bien
photo : Cédric Mercier je travaille en inter-agence

Cédric Mercier

Jauldes (16)

SIRET : 43934557000022
Agent Commercial inscrit au RSAC d'Angoulême
ou

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