



Vente Maison 5 pièces Nalliers 133 m²
249 500 €
Référence : 85335DHI2674
Caractéristiques
- Terrasse
- Cave
- Eau
- Electricité
- Fuel
- 1 salle de bain
- 1 WC
- Box
- Cuisine américaine équipée
Descriptif
Maison en pierres, 3 chambres, garage, dépendances.
LA MAISON :
Au RDC : Pièce de vie lumineuse avec entrée, coin bureau ou bibliothèque, salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie avec évier, accès au garage.
A l'étage : couloir desservant 3 chambres, des WC séparés, et une salle de bains avec baignoire et douche.
Garage avec trappe d'accès à la cave, atelier, étage pouvant être réhabilité.
LES EXTÉRIEURS :
Terrain de 797m2, coin potager, terrasse couverte, dépendances avec eau et électricité, appentis.
LES ÉQUIPEMENTS :
Chauffage au fuel, fibre, tout-à-l'égout, double vitrage PVC, toiture refaite en 2017.
LE SECTEUR :
NALLIERS est un village dynamique situé dans le Sud Vendée, à 10 minutes de Luçon, 15 minutes de Fontenay Le Comte, 40 minutes de La Rochelle et des plages vendéennes. Vous y trouverez des écoles, des restaurants, une épicerie, une pharmacie, une boulangerie et même une maison médicale !
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Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 3 360 €
Coût maxi : 4 600 €
Basé sur l'année de référence 2023
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces


Julia Moal
Le Langon (85)
SIRET : 88763886400017
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