Descriptif

Rendement locatif 10,5%

Opportunité pour les investisseurs recherchant un excellent rendement locatif, voici une maison divisée en 3 logements (dont 2 datent de 2010).

Bénéficiant d'un très bon emplacement à 5mn de tous les commerces et d'une gare TER, la maison se divise comme suit:
Un T2 et deux T3 pour une surface totale de 197m2 sur un terrain de plus de 7000m2.
Chaque logement dispose d'une entrée indépendante avec terrasse.
Le terrain derrière la maison permet à chaque locataire de profiter d'un jardin privatif et clôturé.

Locataires en place depuis de nombreuses années, tous à jour de leur loyer, garantissant une stabilité locative et un très bon rendement.

Loyer mensuel total de 1258€.
Soit un rendement brut de 10,5%.

Double vitrage et électricité de 2010, assainissement individuel non conforme à remettre aux normes, chauffage par radiateurs électriques, TF de 743€.

DPE en cours.

Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi!