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Mornac

Vente Maison 8 pièces Mornac 185 m²

299 000 €

Référence : 79153DHI1034

185 m²
8 p.
4 ch.
1800 m²

Caractéristiques

  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC

Descriptif

MAISON CHARENTAISE 180 M² CENTRE MORNAC

Construite en 1864, cette maison de caractère d'environ 180 m² située au centre de Mornac, se compose d'une entrée, séjour salon avec cheminée donnant sur la terrasse, cuisine équipée, salle d'eau, wc, buanderie. A l'étage : un palier donnant sur 4 belles chambres avec placards (19, 18, 15 et 14 m²), un dressing de 9.50 m², salle de bain et wc. Un grand garage, un chais, deux caves complètent cette maison. A côté, un atelier 30 m² comprenant un four à pain en état de fonctionnement. Pour les soirées d'été, une grande terrasse surplombe le parc clos, arboré, sans vis à vis, possédant un puit pour l'arrosage. C'est une opportunité à ne pas manquer! Elle possède des atouts (écoles, bus, commerces à proximité, gare à 15 minutes). Travaux à prévoir : électricité à mettre aux normes, chaudière fioul, et une remise au goût du jour.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

221 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

40 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 400 €

Coût maxi : 3 000 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 299 000  €

Pièces

ENTREE
5
CUISINE
14
SALLE A MANGER
19
SALON
25
SALLE D EAU WC
6
BUANDERIE
6
PALIER 1 ETAGE
5
CHAMBRE 1 ETAGE
19
CHAMBRE 2 ETAGE
19
CHAMBRE 3 ETAGE
17
DRESSING ETAGE
10
CHAMBRE 4 ETAGE
15
SALLE DE BAIN ETAGE
9
WC ETAGE
1
GARAGE + CHAI
87
ATELIERS
30
CAVE
7
photo : Jean Luc Gorichon

Jean Luc Gorichon

Linars (16)

SIRET : 48952727500031
ou

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