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Montpezat-sous-Bauzon

Vente Maison 4 pièces Montpezat-sous-Bauzon 113 m²

128 000 €

Référence : 87427DHI3169

113 m²
4 p.
3 ch.
10 m²

Caractéristiques

  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC

Descriptif

Investissement attractif à Montpezat-sous-Bauzon : Maison de village en centre ville avec studio loué et potentiels supplémentaires.

Découvrez cette exclusivité au cœur du pittoresque village de Montpezat-sous-Bauzon, un potentiel incroyable attend son prochain propriétaire. Cette maison de 113 m² est en réalité un ensemble immobilier comprenant un studio déjà loué, venant ainsi compléter vos revenus immédiatement.

Le studio, avec sa superficie de 23 m², est actuellement loué 260 € par mois, vous permettant d'obtenir un rendement locatif dès l'acquisition du bien.

La maison d'environ 90 m² étant en cours de rénovation, cette partie offre à son nouveau propriétaire le plaisir de créer et de personnaliser les espaces de vie à son goût. Son atout majeur est sa petite terrasse

Notez que la toiture, la dalle et les menuiseries sont neuves. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une cave.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

319 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 500 €

Coût maxi : 710 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 128 000  €

Pièces

Studio
23
Maison en cours de révotion
90

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