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Photo 1 : Vente Appartement 3 pièces Montmorency 62 m²
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Montmorency

Vente Appartement 3 pièces Montmorency 62 m²

275 000 €

Référence : 103336DHI3132

62 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SO
  • Radiateur
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

Appartement Lumineux 3 Pièces, 2 Chambres, au Cœur de Montmorency avec balcon filant Proche de la Gare d'Enghien les Bains

Ravissant appartement de 62m² clefs en mains situé à Montmorency limite Enghien-les-Bains, à seulement 350 mètres de la gare.
Cet appartement se compose de trois pièces principales, comprenant deux chambres avec placard intégrés qui offrent un cadre de vie paisible et agréable.

Le bien se distingue par son balcon filant qui apporte une luminosité exceptionnelle à tout l'appartement. Vous profiterez également d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis direct qui saura vous séduire par son aspect tranquille et apaisant.

Extérieur soigné pour votre plus grand plaisir. Vous profiterez de cet espace en toute tranquillité, grâce au calme qui caractérise son emplacement.

Une cave est également à votre disposition.

Notez que l'appartement est présenté à un prix de 275 000 euros avec de faibles charges, ce qui représente un investissement de choix idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.

Venez vite découvrir ce cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités et des écoles, dans une ville et son emplacement recherchés pour son charme et son calme. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

352 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

56 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 640 €

Coût maxi : 2 270 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 275 000  €

Pièces

Entrée
7
Cuisine
9
Salon
14
Cellier
1
Couloir
5
Toilettes
1
Salle de bains
4
Chambre
12
Chambre
8
photo : Yann Maurice

Yann Maurice

Viarmes (95)

SIRET : 84759483500013
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ou

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