



Vente Maison 5 pièces Montluçon 80 m²
138 125 €
Référence : 83702DHI2227
Caractéristiques
- Balcon
- Eau
- Electricité
- Orientation : N
- Pompe à chaleur
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Box
- Cuisine séparée
Descriptif
Agréable maison de ville et son jardin
Proximité école de gendarmerie, lycée Paul Constans et des commerces. Je vous propose cette jolie maison d'une superficie d'environ 80 m².
Points Clés:
- 2 Chambres (12 et 10 m² environ)
- Salon/séjour (24 m²) avec accès balcon
- Cuisine (9 m²)
- 2 belles pièces au rez de chaussée
- Huisseries PVC récentes avec volets roulants électriques
- Garage
- Jardin avec dépendance sur cave
- Chauffage par pompe à chaleur (2024)
- Isolation projetée dans les combles
- Raccordée fibre optique
Au rez-de-chaussée, l'entrée vous donnera accès à une belle pièce ou se trouve la chaudière (pompe à chaleur de 2024), à une belle pièce donnant sur l'extérieur avec évier et douche, vous trouverez également un accès au garage. En revenant dans l'entrée l'escalier vous mènera sur le palier desservant les 2 chambres, le séjour, la cuisine, la salle de bain et le WC.
Travaux à prévoir:
- Mise aux normes électricité
- Rafraîchissement Salle de bain et cuisine
- Papiers peints / peintures
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 170 €
Coût maxi : 1 620 €
Basé sur l'année de référence 2023
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces

Pierre-Olivier Horen
Montvicq (03)
SIRET : 44762168100033