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Marseille

Vente Appartement 2 pièces Marseille 45 m²

285 000 €

Référence : 86910DHI1819

45 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle de bain
  • 1 WC

Descriptif

Magnifique T2 avec terrasse Prado/Borely

Magnifique T2 en rdc de 45 m2, avec terrasse d'environ 50 m2, en plein cœur du 8eme dans une superbe résidence fermée, à proximité immédiate de la 2eme av du Prado et du Parc Borely.
Il est composé d'un joli séjour d'environ 20 m2, avec cuisine ouverte, d'une chambre à coucher, d'une salle de bain, et de toilettes séparées.
Mais le plus grand atout de ce bien, c'est sa splendide terrasse qui vous apportera calme et sérénité.
L'appartement est doté du double vitrage de la climatisation, ainsi que de nombreux rangements.
Transport en commun, écoles, supermarchés et bien sur la plage se situent à proximité.
Très calme et bien lumineux, ce bien ne peut pas vous décevoir.
Aucun travaux à prévoir.
Places de parkings libres à l'intérieur de la résidence.
Possibilité d'un box de garage en sous-sol, en sus du prix.
Charges : 140€/mois
Taxe foncière : 1.500 €
Prix : 285.000 €

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

200 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 590 €

Coût maxi : 850 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 285 000  €
photo : Philippe Salfati

Philippe Salfati

Marseille (13)

SIRET : 44274537800038
ou

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