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Photo 1 : Vente Maison 5 pièces Marsaneix 132 m²
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Marsaneix

Vente Maison 5 pièces Marsaneix 132 m²

357 000 €

Référence : 101561DHI2879

132 m²
5 p.
4 ch.
4877 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • 2 salles d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine séparée équipée

Descriptif

MAISON 132M2 - 5 Pièces - MARSANEIX

Située dans un endroit calme à 20mins de Périgueux et 10 mins de Vergt, découvrez le charme et l'élégance de cette magnifique maison située dans la paisible commune de Marsaneix. Avec une surface confortable d'environ 132m², cette résidence vous accueille avec un total de 5 pièces harmonieusement réparties et sans travaux à prévoir !!

La maison se compose de 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau offrant une atmosphère intime et cosy pour chaque membre de la famille. Grâce à son séjour généreux et sa grande cuisine dinatoire, partagez des moments conviviaux en famille ou entre amis, et profitez de l'accès direct à la terrasse pour admirer la vue sur la piscine de 12m/6met sur le majestueux terrain paysager qui se déploie sur les 4877 m² de terrain.
Avec son charme indéniable cette maison bâtie en pierre , représente l'opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un foyer chaleureux et convivial ou pour des investisseurs à la recherche d'une propriété de haute qualité.
Un garage double complète ce bien en excellent état.
.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

204 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

47 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 804 €

Coût maxi : 3 794 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 357 000  €
Prix du bien 340 000  €
Honoraires charge acquéreur 17 000  €*
*Soit 5,00 % du prix du bien
photo : David Franc

David Franc

Antonne-et-Trigonant (24)

SIRET : 53396586900035
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