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Photo 1 : Vente Maison 5 pièces Marigny-l'Église 110 m²
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Marigny-l'Église

Vente Maison 5 pièces Marigny-l'Église 110 m²

205 000 €

Référence : 84693DHI527

110 m²
5 p.
3 ch.
2086 m²

Caractéristiques

  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Cuisine coin cuisine équipé

Descriptif

A 5 km de tous commerces, chaleureuse maison avec jardin de 2 000m2.

A quelques minutes de Quarré-les-tombes, cette belle maison en granit est à la croisée des chemins entre lac et forêts et ravira les marcheurs !
Elle allie confort, charme et lumière.
En RDJ l’ancienne grange est maintenant un séjour/cuisine de 40 m2 avec cheminée et baie vitrée plein sud. Le côté cuisine profite aussi d’une belle lumière en fin de journée par l’entrée ouest. A la suite une grande pièce de 36 m2 peut être à usage de bureau / atelier / chambre avec salle d’eau/wc attenante.
L’étage est occupé par une pièce palière de 20 m2, 2 chambres et une salle de bain avec wc.
Le confort est assuré par une chaudière à pellets neuve d’une autonomie d’une quinzaine de jour installée dans une dépendance le long de la cour devant la maison. Le jardin sur le côté est caché des regards et finit sur un ruisseau.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

231 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 250 €

Coût maxi : 1 740 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 205 000  €
photo : Carine Bordet je travaille en inter-agence

Carine Bordet

Sainte-Colombe (89)

SIRET : 53978692100020
ou

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