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Marans
Vente Maison 4 pièces Marans 90 m²
190 000 €
Référence : 86814DHI1366
90 m²
4 p.
3 ch.
162 m²
Caractéristiques
- Parking
- Mitoyen
- P.M.R.
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Orientation : S
- Electrique mixte
- 1 salle de bain
- 1 WC
- Cuisine américaine
Descriptif
Maison 90 m2 4 pièces 3 chambres
IDEAL PREMIER ACHAT
Située dans le cœur historique de MARANS cette maison de 90 m² vous permet d'accéder à pied aux halles pour vos courses, aux restaurants et à tous les commerces de premières nécessité.
Vous y trouverez un séjour avec mezzanine, une grande cuisine ouverte non équipée, un cellier buanderie, une zone nuit avec 3 chambres , une salle de bain.
Une des chambres possède une porte ouvrant sur une petite rue ce qui permet d'envisager une activité professionnelle et recevoir une patientèle.
En plus du garage de 20m² un emplacement de parking est réservé derrière la maison. Tous les volets sont neufs.
Il n'y a aucun travaux à prévoir.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 500 €
Coût maxi : 2 060 €
Basé sur l'année de référence 2021
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Prix de vente
190 000
€
Prix du bien
180 000
€
Honoraires charge acquéreur
10 000
€*
*Soit 5,56 % du prix du bien
Pièces
Séjour chauffage au sol
24 m²
Mezzanine avec vélux
9 m²
Cuisine Américaine non équipée
13 m²
Cellier
3 m²
Couloir vers les chambres - placard
1 m²
Couloir côté chambres
7 m²
Chambre CH1 porte sur rue
11 m²
Chambre CH2 avec vélux
9 m²
Chambre avec placard CH3 + fenêtre
10 m²
Toilettes
1 m²
Salle de bains simple vasque + vélux
6 m²
Garage BEC + galeta
19 m²
Laurent Brias
Saint-Ouen-d'Aunis (17)
SIRET : 88897215500012
ou
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