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Photo 1 : Vente Maison 4 pièces Manthelan 105 m²
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Manthelan

Vente Maison 4 pièces Manthelan 105 m²

175 000 €

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Référence : 87394DHI2522

105 m²
4 p.
2 ch.
4505 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle de bain
  • 1 WC

Descriptif

Maison ancienne

En exclusivité, située sur la commune de Vou et à 5 min de Ligueil, je vous présente cette charmante maison ancienne implantée sur un vaste terrain de 4500 m² offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Elle se compose d'une salle à manger, une cuisine aménagée, un salon avec une belle cheminée, 2 belles chambres, une salle de bain et un wc. Une dépendance attenante pouvant servir de stockage, ou pouvant être aménagée en cuisine d'été ou encore permettre une extension de l'habitation. Un bien à visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

127 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 030 €

Coût maxi : 1 440 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 175 000  €
Prix du bien 168 000  €
Honoraires charge acquéreur 7 000  €*
*Soit 4,17 % du prix du bien

Pièces

Salle à manger Entrée
26 m²
Cuisine
14 m²
Salon
22 m²
Palier
6 m²
Chambre avec placard n°1
21 m²
Chambre n°2
23 m²
Salle de bains + douche 
7 m²
Toilettes
1 m²
Dépendance
20 m²
photo : Marie Vauloup

Marie Vauloup

La Chapelle-Blanche-Saint-Martin (37)

SIRET : 49913033400034
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