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Photo 1 : Vente Maison 4 pièces Louvigné-du-Désert 69 m²
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Louvigné-du-Désert

Vente Maison 4 pièces Louvigné-du-Désert 69 m²

140 000 €

Référence : 100038DHI2861

69 m²
4 p.
3 ch.
336 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC

Descriptif

A Louvigné du désert - Maison - 3 chambres - garage - jardin.

A Louvigné du désert - Maison - 3 chambres - garage - jardin.
Je vous présente cette maison de 69 m2 rénovée, idéal primo-accédant à 100 m, école, commerces de proximité.
Descriptif:
Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, un salon, une chambre, une salle d'eau, un toilette séparé.
A l'étage un palier, un bureau, 2 chambres, un toilette avec point d'eau.
Au sous sol: une buanderie avec point d'eau, chaufferie, un garage, un atelier.
Terrain d'une contenance de 336 m2, entièrement clos, idéal pour les enfants.
Équipement:
Huisseries pvc volets roulants.
Assainissement, relier à la ville.
Mode de chauffage fuel, radiateur en fonte.
DPE classement D ges D en date du 14/04/2025.
Prix:
140 000€ (FAI) inclus.
Taxe foncière 417€
Contact:
Daniel FAVRAIS agent commercial à Dr House-Immo secteur Pays de Fougères.
RSAC 421 957 408 Rennes.
Tél: 06 51 59 41 25
Mail: d.favrais@drhouseimmo.fr



Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

224 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

0 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 680 €

Coût maxi : 2 320 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 140 000  €
Prix du bien 135 000  €
Honoraires charge acquéreur 5 000  €*
*Soit 3,70 % du prix du bien
photo : Daniel Favrais

Daniel Favrais

Fougères (35)

SIRET : 42195740800022
ou

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