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Lorgues

Vente Maison 3 pièces Lorgues 77 m²

450 000 €

Référence : 104241DHI364

77 m²
3 p.
2 ch.
1300 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Orientation : SE
  • Mixte
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

LORGUES Charmante maison de plain-pied

Bienvenue à Lorgues, où nous vous présentons cette charmante maison de plain-pied de 77 m2 exposée Sud-Est, située dans un environnement paisible, proche du centre du village et d’accès facile.
À l'intérieur, le vaste séjour s'ouvre sur une cuisine équipée avec cellier attenant, créant un espace de vie ouvert et convivial. La maison compte également deux belles chambres pourvues de placards, une salle d'eau et des toilettes séparées.
À l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte, idéale pour profiter du climat provençal tout au long de l'année. Le jardin plat et clos de 1300 m2 est agrémenté d’une variété d’essences méditerranéennes qui apportent une véritable bouffée d'air frais et un sentiment de sérénité. De plus, un puits peut être mis à profit pour arroser le jardin.
De nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables, comme la construction d’une piscine ou l'agrandissement de la maison. Pour votre confort, un garage de 28 m2 est à votre disposition, ainsi qu'un grand espace de stationnement.
C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités du village.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

321 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 190 €

Coût maxi : 1 650 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 450 000  €

Pièces

Séjour/Cuisine
41
Cellier
6
Dégagement
1
Chambre avec placard
10
Salle d'eau
6
Toilettes
2
Chambre avec placard
12
Garage
28
Terrasse couverte
15
photo : Carole Duprez

Carole Duprez

Lorgues (83)

SIRET : 41305899100048
Agent Commercial inscrit au RSAC deDraguignan
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ou

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