Descriptif

Maison individuelle avec terrain et garage

En exclusivité, Au Monastère de Rodez, maison des années 70 à renover.
Le quartier est très prisé, calme, la maison située en hauteur offre une très belle vue dégagée.
Vous beneficierez d'environ 110 m² habitable serigée sur un terrain d'environ 483 m².
La maison offre differentes solutions d'amenagement : d'un côté environ 80m² de plain pied avec cuisine ouverte sur salon - trois chambres , salle d'eau et toilette et une immense terrasse plain sud, avec un joli terrain quasi plat. De l'autre côté en sous-sol un grand garage avec deux portails distincts, deux pièces pouvant servir de chambres, ou de salle de jeux, peinture, bureau, musique etc.. une deuxime salle de bain avec toilette. Le rez de chaussée peut ou ne pas etre exploitée en maison d'habitation. Vous pouvez facilement créer un studio ou T1 avec entrée independante, et beneficier malgre ce , de votre grand garage et de l'habitation de l'étage . Vous pouvez créer ne immense suite parentale, en rez de chaussée etc ... plusieurs solutions pour exploiter la surface complete ou pas.
Vous serez charmé par le jardin arboré, offrant un écrin de verdure pour vos moments de détente à l'abri des regards. La terrasse sera le lieu idéal pour vos repas en plein air lors de belles journées ensoleillées.
Mitoyenne d’un seul côté cette maison présente l’avantage de differentes solutions d'amenagements, evolutives a souuhaits .
Vous apprécierez la magnifique vue dégagée sur Rodez et sa cathédrale, le calme de ce quartier residentiel.
En sus du garage vous avez la possibilité de stationner deux voir trois voitures devant votre portail.

Idéalement située cette maison combine parfaitement les avantages de la vie à la campagne comme à la ville et l'accès facile aux commodités, les arrêts de bus ( gratuit sur l’agglomération de Rodez), de nombreux chemins pédestres, etc.

Appréciez le charme de la campagne tout en bénéficiant de la proximité de la ville, cette maison est une réelle opportunité à saisir .