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Le Langon
Vente Maison 5 pièces Le Langon 100 m²
101 000 €
Référence : 88656DHI1859
100 m²
5 p.
4 ch.
2880 m²
Caractéristiques
- Parking
- Cave
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Orientation : S
- Fuel radiateur
- 1 salle de bain
- 1 WC
- Box
Descriptif
LONGERE 4 CHAMBRES AVEC DEPENDANCES
LE LANGON, proche du centre du village et ses commerces,
Je vous propose de venir découvrir cette charmante longère de 100 m2 habitable de plain pied, vous offrant un salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine et une chaufferie. Un espace nuit composé de quatre belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Pour compléter cette maison en pierre, greniers aménageables (101m2), grange (45m2), garage (35m2), cave (17m2)
Préau (72m2), Préau en tôles (120m2) et une dépendance de 38m2
Le tout sur un terrain arboré de 2880m2 environ.
LES ÉQUIPEMENTS :
Chauffage fioul, cheminée à foyer ouvert, Toiture de la maison refaite en 2017), double vitrage partiel
VENEZ VISITER CETTE MAISON A FORT POTENTIEL !
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur - Contactez Virginie LECOT au 06 46 27 67 72 – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro 814 483 418. Ce bien vous est présenté par Virginie Lecot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 5 440 €
Coût maxi : 7 410 €
Basé sur l'année de référence 2023
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Prix de vente
101 000
€
Prix du bien
95 000
€
Honoraires charge acquéreur
6 000
€*
*Soit 6,32 % du prix du bien
Pièces
Séjour
16 m²
Cuisine
9 m²
Salle de bains + douche
7 m²
Chambre avec placard LINO
11 m²
Chambre
12 m²
Chambre avec placard
16 m²
Chambre avec placard PT EAU
13 m²
Toilettes
2 m²
Dégagement
10 m²
Chaufferie
35 m²
Dépendance CUVE FIOUL
5 m²
Cave
17 m²
Grange
46 m²
Garage
35 m²
Grenier
28 m²
Grenier
38 m²
Grenier BAS
36 m²
Garage ouvert PIERRE
72 m²
Dépendance
38 m²
Garage ouvert TOLES
115 m²
Virginie Pelletier Lecot
Le Langon (85)
SIRET : 81448341800020Agent Commercial inscrit au RSAC deLa Roche-sur-Yon
ou