Descriptif

- Maison à Landéan 35133 - Plain-pied - 2 chambres - 100 m de la forêt de Fougères.

Vous êtes primo-accédant, avez l'envie de devenir propriétaire d'avoir votre maison avec jardin, terrasse, garage, de l'espace.
L'opportunité de profiter du prêt à taux zéro %.
Cette maison avec vie de plain-pied, conviendrai également à des personnes à la retraite, profiteraient pleinement de la Forêt Domaniale de Fougères, 1673 ha.
Descriptif:
Maison de 84 m2 construite en brique qui comprend au RDC une entrée, un ensemble séjour salon avec insert, une cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres, une salle d'eau récente, un wc.
A l'étage grenier isolé de 65 m2 sur dalle béton arrivée d'eau et électricité.
Maison avec sous sol comprenant garage, cheminée, arrière cuisine, cave, buanderie.
A l'extérieur cour, garage, terrasse plein sud devant le jardin de 763 m3, idéal pour les enfants.
Équipements:
Volets roulants solaire à télécommande.
Chauffage central avec radiateur en fonte.
DPE: classement F, gaz à effet de serre F en date du 08 /04 /2024.
Assainissement collectif.
Travaux à prévoir:
Le changement des huisseries, (4 fenêtres) déco des murs intérieur, sauf salle d'eau refaite à neuf.
Tableau électrique.
Un poêle à granulés chaufferai entièrement cette maison, car idéalement situé.
Commodités:
A 100 m, boulangerie, épicerie, boucherie, station carburant, poste, école primaire.
Prix du bien :
156 000 euros (FAI) inclus.
Taxe foncière 490 €.
Contact:
Daniel FAVRAIS
Tél: 06 51 59 41 25
Mail: d.favrais@drhouseimmo.fr
Agent commercial immobilier secteur Pays de Fougères.
RSAC 421 957 408 Rennes